Чаще всего для каркаса используется сухой строганный пиломатериал. Помимо дерева в основе может быть заложен металлический каркас с двусторонней финишной отделкой и утеплителем посередине. Такие архитектурные решения дают возможность быстро и за разумную стоимость стать владельцем загородного жилья, не ввязываясь в масштабное строительство.
Prefab — слово, заимствованное из английского языка — «prefabricated», что в переводе означает «произведенные заранее». То есть отличительной особенностью заводской технологии строительства является частичное производство крупногабаритных модулей на специальных деревообрабатывающих заводах. Модули или панели делятся на несколько типов: стеновые, половые, межкомнатные и кровельные. После изготовления все элементы доставляются к месту строительства и сразу начинается сборка полноценного дома по принципу конструктора. Здесь есть один нюанс — до сборки должен быть подготовлен фундамент. Чаще всего это свайно-винтовой вариант и в стоимость дома он не входит.
Детали для будущего домокомплекта могут быть различной степени комплектации, но производятся они с высокой точностью из натурального материала, и их легко собирать без ошибок в монтаже. По такой технологии можно возводить как жилые, так и производственные здания высотой до 4 этажей.
Основные преимущества строительства технологии prefab
- Простота. Процесс покупки дома становится очень простым. Не тратятся время и нервы на проектные работы, закупку стройматериалов и сам процесс строительства. Поэтому реально получить готовый дом за 2 — 4 недели.
- Возведение жилья независимо от времени года. С помощью prefab технологии мокрые процессы строительства исключаются. С учетом этого стройку можно вести круглогодично.
- Энергоэффективность. Конструктив дома с необходимыми материалами рассчитывается с учетом всевозможных нагрузок (ветер, снег и т.д.), что предотвращает потерю энергии и уменьшает затраты на отопление дома.
- Комплектация панелей дома на выбор заказчика. От пустой стены каркаса до стены, имеющей все инженерные коммуникации, встроенные в модуль. Поэтому, при желании, не потребуются дополнительное устройство водоснабжения, канализации, отопления и электрических сетей. Также в модуле заранее можно установить двери и окна.
- Прозрачная стоимость. Стоимость дома известна уже на начальном этапе строительства и не меняется в процессе.
- Гарантия завода изготовителя на домокомплект.
Конечно у prefab технологии есть и недостатки. К ним относится стандартная планировка домов, отопление только электрическими конвекторами или теплыми полами, обязательная установка приточно-вытяжной вентиляции. Плюс срок изготовления самих модулей составляет 2-6 месяцев, а также к месту застройки необходимо обеспечить подъезд крупногабаритной техники.
Тем не менее, несмотря на недостатки, prefab технология строительства это простой и быстрый способ получить собственный дом без строительных хлопот.
